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遷安一房東因出租房屋未按規(guī)定登記備案，被罰！

原創(chuàng) · 編輯： 2020-12-18 16:42:37

閱讀：38649

將房子出租

卻沒有登記承租人信息

許多人認(rèn)為這沒什么大不了的

殊不知 這是違法行為

這不 遷安就有一位房東

未按規(guī)定登記備案被罰

▼▼▼
2020年12月14日9時(shí)許，遷安市公安局某派出所民警工作中發(fā)現(xiàn)，在遷安市某村潘某某家，潘某某將房屋出租給他人未按規(guī)定向公安機(jī)關(guān)登記備案。
最終，公安機(jī)關(guān)根據(jù)《中華人民共和國治安管理處罰法》第五十七條第一款之規(guī)定，決定對潘某某罰款叁佰元整。

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小編查詢了相關(guān)資料，我國關(guān)于租房備案早有相關(guān)法律法規(guī)出臺(tái)：

2011年2月1日住房城鄉(xiāng)建設(shè)部出臺(tái)《商品房屋租賃管理辦法》其中第十四條規(guī)定：房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi)，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)阶赓U房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門辦理房屋租賃登記備案。房屋租賃當(dāng)事人可以書面委托他人辦理租賃登記備案。
《中華人民共和國治安管理處罰法》第五十七條規(guī)定：房屋出租人將房屋出租給無身份證件的人居住的，或者不按規(guī)定登記承租人姓名、身份證件種類和號(hào)碼的，處200元以上500元以下罰款。房屋出租人明知承租人利用出租房屋進(jìn)行犯罪活動(dòng)，不向公安機(jī)關(guān)報(bào)告的，處200元以上500元以下罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，處5日以下拘留，可以并處500元以下罰款。

 

日常生活中，其實(shí)很大一部分房東與租客沒有簽訂租房合同，只是簡單口頭協(xié)議，這種情況在老舊小區(qū)和農(nóng)村自建的出租房尤為居多。萬一發(fā)生爭議時(shí)，取證困難，造成自身的合法權(quán)益得不到保障。租賃合同可以核驗(yàn)出租方、承租方主體的真實(shí)性，明確租賃中的各項(xiàng)事項(xiàng)。如已完成備案，可以為日后調(diào)解租賃糾紛提供法律依據(jù)。
小編提醒，房屋出租一定要簽訂正規(guī)合同，按照法律規(guī)定完成相關(guān)手續(xù)，以免發(fā)生不必要的糾紛。

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