眾所周知，不動產(chǎn)權(quán)證書對于每一個購房者來說是至關(guān)重要的。不動產(chǎn)權(quán)證書相當(dāng)于是一套房子的身份證。有了這個身份證，購房者才算真真正正擁有了一套房子。

近日，河北省自然資源廳、河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等七部門最新發(fā)布關(guān)于推進(jìn)“交地即交證”改革的指導(dǎo)意見，對購房者來說，這無疑是一個好消息。

8月5日，唐山市市區(qū)首個“交房即交證”頒證儀式舉行，購房市民佟先生和張女士在交房的同時，領(lǐng)取了不動產(chǎn)權(quán)證書，也就是說，這兩位業(yè)主在領(lǐng)到鑰匙的同時，也拿到了“房本”，享受到了不動產(chǎn)登記改革成果。

▲唐山市首例“交房即交證”頒發(fā)儀式

如此一來，“交房即交證”的改革風(fēng)，離遷安又近了一步。

不動產(chǎn)權(quán)證的重要性不言而喻，但在生活中，不動產(chǎn)權(quán)證辦理難、辦理慢的頑疾，也成為了不少購房者的心病。在遷安也不例外，房產(chǎn)證辦理慢的情況，也比較常見：

民安社區(qū)作為遷安“四點(diǎn)八村”城中村改造工程——凌莊安置區(qū)項(xiàng)目，因土地手續(xù)不齊全，交房后多年無法辦理不動產(chǎn)權(quán)證；

因開發(fā)企業(yè)未及時向遷安住建局、稅務(wù)局繳納代收的房屋維修資金和契稅，天洋城一期B區(qū)辦證進(jìn)度緩慢；

因合同備案和契稅問題，雙惠小區(qū)馨苑樓交房十余年未領(lǐng)到房產(chǎn)證；

……

項(xiàng)目證件不全“先上車后買票”的；開發(fā)商在建設(shè)過程中未按規(guī)劃、建設(shè)等部門審批就開始施工、建設(shè)，造成規(guī)劃和驗(yàn)收出現(xiàn)困難的；因開發(fā)商為了保持一定的現(xiàn)金流，沒有及時去相關(guān)部門辦理房產(chǎn)登記的，都會導(dǎo)致整體辦證困難。

雖然有關(guān)部門已經(jīng)解決或者正在積極解決以上存在的問題，但想從根本上改變不動產(chǎn)權(quán)證辦理難、辦理慢的問題，還需要從最開始購房所涉及的環(huán)節(jié)就進(jìn)行改變。

“交房即交證”政策，可以說是對開發(fā)企業(yè)和項(xiàng)目建設(shè)各個環(huán)節(jié)的檢驗(yàn)。這樣一來，在一定程度上也就避免了以上問題的出現(xiàn)，購房者在購房時也能吃下一顆“定心丸”。

政策是好政策，那么這股改革風(fēng)什么時候能吹進(jìn)遷安呢？

按照河北省出臺的《關(guān)于推進(jìn)“交地即交證”“交房即交證”改革的指導(dǎo)意見》，2023年底，各縣（市、區(qū)）不少于50%以上新供地項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)“交地即交證”，至少有一個新建商品房項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)“交房即交證”。2024年底，新供地項(xiàng)目和新建商品房項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)“交地即交證”“交房即交證”常態(tài)化。

此心安處是故鄉(xiāng)。對于購房者來說，房子承載著家庭幸福。希望“交房即交證”政策能夠早日吹遍整個遷安，讓遷安購房者能住得踏實(shí)、睡得安穩(wěn)，實(shí)實(shí)在在地提升遷安百姓的獲得感、幸福感和安全感。