日常生活中，你是否見過有些中介機(jī)構(gòu)通過張貼小廣告，甚至在微信朋友圈明目張膽地宣揚(yáng)“住房公積金提現(xiàn)”的廣告，引誘繳存職工通過非法手段騙提套取公積金，這種行為嚴(yán)重?cái)_亂了住房公積金正常管理程序，損害了存繳職工的合法權(quán)益。

針對(duì)上述行為

8月11日

唐山市住房公積金管理中心發(fā)布

關(guān)于規(guī)范調(diào)整

全款購(gòu)買存量住房提取業(yè)務(wù)的通知

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為方便廣大市民了解相關(guān)政策，小編對(duì)《通知》進(jìn)行了整理，相關(guān)內(nèi)容如下：

?職工在唐山市行政區(qū)域內(nèi)非戶籍地，或非工作地全款購(gòu)買存量住房的應(yīng)在取得該套住房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書滿6個(gè)月后申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。提取時(shí)需提供購(gòu)房地房屋信息查詢結(jié)果，核實(shí)房屋真實(shí)性。

?已實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)信息共享的區(qū)域以共享信息為準(zhǔn)，工作情況以職工繳存信息為準(zhǔn)，戶籍情況以戶口本信息為準(zhǔn)。

?全款購(gòu)買存量住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，同一套住房提取時(shí)間間隔必須滿12個(gè)月以上。

?本通知明確的提取業(yè)務(wù)，提取金額為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書下發(fā)之日前職工住房公積金賬戶余額且不得超過增值稅發(fā)票記載的購(gòu)房款總額。

?職工在辦理完購(gòu)房提取業(yè)務(wù)后，12個(gè)月內(nèi)（含12個(gè)月）將所購(gòu)房屋出售或退房的（不包括擁有該房產(chǎn)兩年以上，并在提取后進(jìn)行再交易的情況），依據(jù)建金〔2018〕46號(hào)文件規(guī)定屬虛構(gòu)住房消費(fèi)行為，中心將責(zé)令其在一個(gè)月內(nèi)全額退回，重新納入其個(gè)人賬戶管理，凍結(jié)其住房公積金賬戶，取消其3年內(nèi)的住房公積金提取和貸款資格，對(duì)逾期仍不退回的，按照河北省高級(jí)人民法院、河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于建立住房公積金執(zhí)行聯(lián)動(dòng)機(jī)制的實(shí)施意見》(冀高法〔2022〕22號(hào))文件第五條相關(guān)規(guī)定，申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行；機(jī)關(guān)、事業(yè)單位及國(guó)有企業(yè)職工違規(guī)提取住房公積金的，還要向其所在單位通報(bào)；涉嫌犯罪的，依法移交司法機(jī)關(guān)處理。

?為確保職工提取資料的真實(shí)性維護(hù)職工合法權(quán)益，全款購(gòu)買存量住房提取住房公積金時(shí)，職工需簽署《全款購(gòu)買存量住房申請(qǐng)住房公積金提取承諾書》。

注：2023年8月15日以后，全款購(gòu)買存量住房的按本通知明確內(nèi)容執(zhí)行，與本通知不符的相關(guān)提取政策以本通知規(guī)定為準(zhǔn)。

雖然現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)收入在不斷上漲，但是相比于上漲的房?jī)r(jià)，普通老百姓自掏腰包買房子是不切實(shí)際的。這時(shí)候如果有住房公積金的加持，就顯得尤為重要了。

今年以來，住房公積金利好政策持續(xù)發(fā)力，我市首套住房貸款利率降至3.7%，且4月1日起，符合條件的情況下，可貸額度與借款申請(qǐng)人住房公積金的繳存余額不再掛鉤，貸款利率為3.1%。公積金逐漸趨向多元化和人性化，這對(duì)工薪階層來說大有裨益。但是，在享受公積金的同時(shí)，一定要充分了解它的內(nèi)在用途，結(jié)合實(shí)際生活綜合考慮，切勿濫用！

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