??? 遷安信息港消息：今年以來，遷安市蔡園鎮(zhèn)黨委政府認真落實科學(xué)發(fā)展觀，以城鎮(zhèn)面貌“三年大變樣”活動為契機，結(jié)合鎮(zhèn)域?qū)嶋H，認真謀劃，科學(xué)部署，全面推進新民居建設(shè)，取得了顯著成效。
??? 因村制宜，科學(xué)規(guī)劃。該鎮(zhèn)堅持“尊重民意，因村制宜”的原則，本著“條件好的改造一批；服務(wù)礦業(yè)搬遷一批；拆舊建新提高一批”的工作思路，對全鎮(zhèn)的新民居建設(shè)進行科學(xué)、統(tǒng)一規(guī)劃，積極引導(dǎo)農(nóng)民建設(shè)具有現(xiàn)代功能、方便生產(chǎn)生活的新民居，從而實現(xiàn)以新民居建設(shè)帶動村莊面貌的改善，以重點村的示范引導(dǎo)帶動全鎮(zhèn)新民屬建設(shè)。目前，蔡園村、劉灣子村分別建設(shè)了高層住宅樓式的小區(qū)，現(xiàn)已入住900余戶；小蔡莊村、玄家洼村建設(shè)的二層別墅式住宅小區(qū)即將完工；小楊莊村、靈山村、二郎廟村、張家窯村的一層別墅式小區(qū)已開工建設(shè)，年底將全部竣工；李莊子村的整村異地遷建已完成了規(guī)劃、設(shè)計、征地、招投標工作，現(xiàn)已開工建設(shè)。
??? 分類指導(dǎo)、全面推進。在新民居建設(shè)中，該鎮(zhèn)探索總結(jié)了“集中建設(shè)、滾動發(fā)展、整體改造、借力推進”的四種創(chuàng)建模式。一是集中建設(shè)。該鎮(zhèn)利用農(nóng)村閑散土地，統(tǒng)一征用、統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計、統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一管理，建設(shè)高層住宅小區(qū)，采用先建樓后拆房的辦法。采用這種模式的有蔡園村和劉灣子村。蔡園村利用煉鐵廠舊址并平整村北的大坑，置出土地110畝，興建了14棟652套設(shè)施配套、功能完備的高標準住宅小區(qū)；劉灣子村利用村南80畝閑散地建成了4棟240套樓房的住宅小區(qū)，舊村騰出來的土地一部分發(fā)展礦業(yè)生產(chǎn)，一部分用于復(fù)墾造田。二是滾動發(fā)展。設(shè)鎮(zhèn)根據(jù)經(jīng)濟條件和住房現(xiàn)狀，以建設(shè)二層別墅式住宅為主，采用統(tǒng)管統(tǒng)建的辦法，先解決缺房戶住房，而后對舊房逐年改造。如小楊莊村、靈山村，村小戶少，準備分成2至3批，每批40至50戶進行建設(shè)，2至3年全部改建到位；玄家洼等村，村大戶多，先解決缺房戶，利用3至5年拆舊建新，全部建成連排獨院式居民小區(qū)。三是整體改造。該鎮(zhèn)通過詳細的調(diào)研摸底，把二郎廟村確定為試點村。該村為80年代首鋼動遷村，70％的民居標準低、質(zhì)量差，應(yīng)該翻修改善。經(jīng)過鎮(zhèn)村兩級的宣傳發(fā)動，臨公路的第一排6戶已經(jīng)拆除，現(xiàn)正按統(tǒng)一模式建設(shè)二層別墅式住宅，其他民戶正在做思想工作。將本著“成熟一排、改造一排”的思路，爭取在3年內(nèi)全部完成舊房改造工作。四是借力推進。因采礦占地和村莊壓占資源的因素，該鎮(zhèn)部分村需借助企業(yè)的力量整樹搬遷到新鎮(zhèn)區(qū)，并按鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃、建設(shè)新社區(qū)。李莊子村作為該鎮(zhèn)的整村搬遷試點，按照建設(shè)經(jīng)濟適用住房的模式由市房管中心進行建設(shè)、房屋質(zhì)量和成本的控制，以成本價向搬遷村的村民出售，目前已進人了實質(zhì)性運作、建設(shè)之中，試點成功后，將啟動大楊莊村、北屯村、郝樹店村等村的新民居動遷工作。
??? 此外，該鎮(zhèn)在新民居建設(shè)中不斷創(chuàng)新機制，切實招新民居建設(shè)與舊房改造相結(jié)合、整體搬遷村建設(shè)與新鎮(zhèn)區(qū)建設(shè)相結(jié)合。截至目前，全鎮(zhèn)26個村，已有9個村開展了此項工作。其余村均已完成了規(guī)劃，被列入唐山市的5個試點村正在按計劃穩(wěn)步推進。